Kern-Haus

Prijzen gecontroleerd 2026

„Individueel bouwen – helemaal ontspannen!”

Rheinland-Pfalz

Sinds 1980

Massieve woning

7 woningbrochures

Prijsvanaf € 272.900

Prijs berekenen

Het korte antwoord over Kern-Haus

Een prefab woning van Kern-Haus kost in 2026 sleutelklaar 2.020 € tot 4.640 € per vierkante meter. Bouwwijze: Massieve woning, afbouwvarianten Sleutelklaar, regio Rheinland-Pfalz. Actief sinds 1980. Energieprestatie KfW 55 standaard. Vaste prijs gedurende 15 maanden. Wie prijzen vergelijkt, vraagt vóór de beslissing minstens drie offertes op van dezelfde grootte en afbouwvariant.

Kern-Haus: merk en prijsprofiel

Kern-Haus brengt tientallen jaren ervaring mee in massieve, energiezuinige architectenwoningen en zit in het midden- tot hogere segment. Met baksteen en gewapend beton ontstaan woningen die standaard in een hoge energieklasse vallen – dat verlaagt je energiekosten en verbetert de prijs-kwaliteitverhouding over de levensduur.

Je bouw wordt voorspelbaar door vaste prijsafspraken, een ruime garantietermijn en meerdere onafhankelijke keuringen die dure gebreken helpen voorkomen.

De bouwer werkt samen met bekende merkfabrikanten voor een hoogwaardige afwerking en is in veel regio's vertegenwoordigd.

Kern-Haus prijzen 2026

Wat kost een woning bij Kern-Haus? Hier vind je de vierkantemeterprijs, de prijsspanne over alle modellen en de kosten per afbouwvariant – zo kun je je budget realistisch inschatten.

Vierkantemeterprijs 2026

vanaf 2.020 €/m²

tot ca. 4.640 €/m² in het premiumsegment

Prijsspanne woningen

272.900 €

tot 625.900 € (premium woningbrochure)

Afbouwvarianten

Sleutelklaar

1 variant in het assortiment

Beschikbare afbouwvarianten in detail

Sleutelklaar
Alles inbegrepen: vloeren, sanitair en schilderwerk tot aan de intrek. De duurste, maar meest zekere weg – in 2026 meestal €2.350 tot €4.500/m².

Vierkantemeterprijs berekend uit de instapprijs en het gemiddelde woonoppervlak (Ø 135 m²) van de opgenomen woningbrochures. Eindprijzen hangen af van energieprestatie, regio en afwerking en liggen doorgaans ±10 % rond de richtwaarde.

Kern-Haus prijzen 2026 per woningtype

Kern-Haus bouwt sinds 1980 als franchisesysteem met meer dan 60 regionale partners. Standaardprogramma: meer dan 50 plattegronden, instapklaar of als casco, in de lijnen „Familienhaus“, „Stadtvilla“, „Bungalow“ en „Architektenhaus“. De onderstaande m²-prijzen zijn afgeleid uit de Kern-Haus-catalogus 2026 (instapklaar, exclusief grond en bijkomende bouwkosten).

Woningtype	€/m² (van–tot)	Woningprijs (van–tot)
Gezinswoning Klassieke eengezinswoning van 125–170 m² met zadeldak. Degelijk energieniveau standaard, regionale partner-bouwbegeleiding.	2.300–2.800 €/m²	295.000–450.000 €
Stadsvilla Stadsvilla met wolfs- of tentdak, 150–185 m². Representatieve architectuur voor stedelijke kavels.	2.450–2.950 €/m²	380.000–530.000 €
Bungalow Gelijkvloers 105–155 m², drempelarm te plannen, wolfs- of zadelvariant beschikbaar.	2.600–3.150 €/m²	310.000–500.000 €
Architectenwoning „Signum“ Premiumlijn met individueel ontwerp, plat of lessenaarsdak, hoog energieniveau standaard.	2.900–3.500 €/m²	435.000–630.000 €

Bron: redactionele analyse van alle 7 woningbrochures van Kern-Haus (peildatum 04/2026), sleutelklaar, exclusief kavel en bijkomende bouwkosten. Eindprijzen variëren ±10 % afhankelijk van keuzetraject, energiepakket en regio.

Verwante onderwerpen rond Kern-Haus

Wat de prijs bij Kern-Haus bepaalt: bouwwijze & assortiment

BouwmethodeMassieve woning

AfbouwvariantenSleutelklaar

Opgericht1980

Ø woonoppervlakca. 135 m²

HoofdregioRheinland-Pfalz

WoningcategorieënBungalows, Eengezinswoningen, Stadsvilla's, Twee-onder-een-kapwoningen

Populaire modellen van Kern-Haus en hun prijzen

Bungalow Easy

76 m²vanaf € 272.900

Bungalow Vita Pult

123 m²vanaf € 402.900

Familienhaus Luce

192 m²vanaf € 625.900

Transparantie over Kern-Haus

We maken transparant welke verbanden er bestaan tussen prefab-huis.com en Kern-Haus. Ontbreekt betrouwbare informatie, dan geven we dat uitdrukkelijk aan als „niet opgegeven”.

Exploitantrelatie: niet opgegeven
Deelnemingsrelatie: niet opgegeven
Partnerstatus: niet opgegeven
Redactioneel gecontroleerd: niet opgegeven
Door aanbieder bevestigd: geen opgave
Datum laatste controle: niet opgegeven

Hoe prefab-huis.com zichzelf financiert, lees je op de pagina Zo financieren wij ons.

Ervaringen met Kern-Haus

Echte verhalen van mensen die met Kern-Haus bouwden – van het eerste gesprek en de materiaalkeuze tot de oplevering. Deel gerust je eigen ervaring en help anderen bij hun keuze voor een aanbieder.

Voor Kern-Haus zijn er nog geen goedgekeurde ervaringen. Wees de eerste die zijn of haar verhaal deelt.

Veelgestelde vragen over Kern-Haus prijzen

De belangrijkste vragen over kosten, vierkantemeterprijzen en afbouwvarianten van Kern-Haus – kort beantwoord door de redactie van prefab-huis.com (stand 2026).

Wat kost een prefab woning van Kern-Haus?

De prijzen van Kern-Haus beginnen bij 272.900 euro en lopen op tot ongeveer 625.900 euro. Bepalend voor de eindprijs zijn afbouwvariant, woonoppervlak, energieprestatie en regio – een sleutelklare prefab woning ligt in 2026 doorgaans op €2.350 tot €4.500/m². In de prijstabel op deze pagina zie je 7 modellen met concrete kosten.

Hoeveel bespaar ik bij Kern-Haus met een casco woning?

Kern-Haus biedt de afbouwvarianten Sleutelklaar aan (bouwwijze: Massieve woning, Massiv-Fertighaus). Wie in plaats van sleutelklaar voor een casco woning kiest, bespaart in 2026 grofweg 10 tot 15 % (vanaf zo'n €1.700/m²), een bouwpakket zelfs tot 25 % (vanaf ca. €1.100/m²). Dat prijsvoordeel vraagt wel navenant veel eigen inzet.

Beïnvloedt de regio de prijs bij Kern-Haus?

Kern-Haus is gespecialiseerd in Rheinland-Pfalz. Buiten deze regio kunnen voorrijkosten de prijs verhogen of is bouwen maar beperkt mogelijk – vraag de kosten het best vooraf op.

Is Kern-Haus qua prijs de moeite waard in 2026?

Voor de prijs-kwaliteit van Kern-Haus pleiten de energieprestatie KfW 55 en een vaste prijs gedurende 15 maanden – dat beschermt je budget tegen kostenstijgingen tijdens de bouw. Vraag ter vergelijking minstens drie offertes op van dezelfde grootte en afbouwvariant.

Wat kost een Kern-Haus per m² in 2026?

De Kern-Haus m²-prijs ligt in 2026 tussen € 2.300/m² (gezinswoning, basisafwerking) en € 3.500/m² (architectenwoning „Signum“ met hoog energieniveau en premiumafwerking). In het hoofdsegment gezinswoning bewegen de meeste bouwprojecten zich tussen € 2.300 en € 2.800/m² instapklaar. Daarmee ligt Kern-Haus in de prijsmiddenmoot van de 111 redactioneel getoetste fabrikanten — voordeliger dan de premiumklasse, duurder dan de standaardisatie-aanbieders.

Hoe werkt het Kern-Haus franchisesysteem?

Kern-Haus werkt in 2026 met meer dan 60 regionale franchisepartners die eigen verkoopgebieden bedienen en de bouwbegeleiding ter plaatse verzorgen. Voordeel: een regionaal bekende partner als direct aanspreekpunt, korte wegen naar de bouwplaats, lokale vaklieden-netwerken. Nadeel: de kwaliteit van bouwbegeleiding en afwerking kan tussen franchisepartners verschillen — bouwers doen er goed aan bij Kern-Haus altijd de lokale partner apart te beoordelen (referenties, bezoek aan een bouwplaats). De prefabricage van de houtelementen gebeurt centraal in de fabriek.

Welke garanties biedt Kern-Haus in 2026?

Kern-Haus geeft in 2026 30 jaar garantie op het dragende houtwerk, 10 jaar op de dichtheid van de gebouwschil en 5 jaar op alle overige onderdelen. De prijsgarantie bedraagt 12 maanden vanaf ondertekening van het bouwcontract. Optioneel bij te boeken is de Kern-Haus-bouwtijdgarantie met dagvergoeding bij vertraging. Belangrijk: garantieaanspraken worden ingediend bij de centrale fabrikant Kern-Haus, niet bij de franchisepartner.

In welke regio's is Kern-Haus in 2026 beschikbaar?

Kern-Haus bedient in 2026 met de meer dan 60 franchisepartners vrijwel alle regio's in het werkgebied. In gebieden met een lagere partnerdichtheid zijn andere aanbieders soms logistiek in het voordeel. Een beschikbaarheidsaanvraag laat bindend zien welke franchisepartner verantwoordelijk is.

Verder lezen: Kern-Haus prijzen goed inschatten

Drie themapagina's helpen om de prijzen van Kern-Haus tegen het marktniveau af te zetten, de kostenverschillen tussen bouwwijzen te begrijpen en het passende woningtype qua prijs in te schatten. Aanvullend kun je prefab woningbrochures met prijzen gratis aanvragen.

Prijsvergelijking