Prijs
Woningen tot € 400.000
Met een vast budget tot € 400.000 is een nieuwbouwwoning haalbaar – vooral via zelfwerkzaamheid, compacte plattegronden en het juiste afbouwniveau. Deze zes woningen dragen een vanaf-prijs binnen dit kader.
Wie met een budget tot € 400.000 plant, moet bij nieuwbouw prioriteiten stellen – en heeft toch echte keuze. In deze categorie vind je zes woningen met een vaste vanaf-prijs tot € 400.000, van de casco variant ComfortStyle 10.01 W vanaf € 134.999 tot de sleutelklare twee-onder-een-kapwoning Linus van Kern-Haus voor € 397.900. De woonoppervlakken liggen tussen 103 en 136 m² – compact, maar geschikt voor gezinnen.
De prijs wordt vooral bepaald door het afbouwniveau: de beide casco woningen van massa haus (€ 134.999 en € 156.999) vragen zelfwerkzaamheid, terwijl sleutelklare aanbiedingen zoals de Natalie 2 van Dammann-Haus (€ 358.600, energieneutrale woning op BENG-niveau) of de twee-onder-een-kapwoning 35-130 van Hanse Haus (€ 378.970) alles kant-en-klaar opleveren. Belangrijk: alle genoemde bedragen zijn vanaf-prijzen voor de woning zelf – kavel, bijkomende bouwkosten en buitenaanleg komen daar nog bij.
157 passende woningen
Bekijk alle 502 woningen
Alle prijzen zijn vrijblijvende vanafprijzen van de fabrikanten (richtwaarden, zonder grond en bijkomende bouwkosten). Alleen de schriftelijke offerte van de fabrikant is bindend.
Zo blijf je onder € 400.000 voor de woning
De grootste knoppen voor een budget tot € 400.000 zijn woonoppervlak, afbouwniveau en woningtype. Alle zes woningen in deze selectie blijven onder 140 m² – elke extra vierkante meter kost geld dat in het budget snel gaat ontbreken. Wie zelf kan meewerken, drukt de prijs het sterkst: de ComfortStyle 10.01 W van massa haus ligt als casco woning op € 134.999, omdat de binnenafbouw in eigen beheer gebeurt.
Ook het woningtype speelt een rol: drie van de zes woningen zijn twee-onder-een-kapwoningen. Door de gedeelde kavel en de gemeenschappelijke scheidingsmuur dalen de totale kosten van het bouwproject merkbaar. De massieve twee-onder-een-kapwoning Linus van Kern-Haus laat zien dat sleutelklaar wonen op 110 m² ook onder € 400.000 mogelijk blijft.
Wat de vanaf-prijs niet omvat
De vanaf-prijs van een woning is eerlijk gezegd maar een deel van de totale rekening. Doorgaans niet inbegrepen zijn de kavel, de bijkomende bouwkosten (notaris, overdrachtsbelasting, inmeting, omgevingsvergunning), grondwerk, fundering of kelder en de buitenaanleg. Deze posten kunnen afhankelijk van regio en kavel een aanzienlijk deel van het totaalbudget uitmaken.
Reken daarom behoudend en plan een buffer in. Bij casco woningen komt bovendien de materiaalinkoop voor de binnenafbouw erbij – de vanaf-prijs dekt hier alleen de bouwschil. Een energieneutrale woning op BENG-niveau zoals de Natalie 2 van Dammann-Haus kan de financiering daarentegen ontlasten via gunstige regelingen en een groene hypotheek.
Woningen tot € 400.000 – maar zit jouw droomhuis er niet bij?
Kies je woningtype en ontvang binnen 2 minuten gratis offertes van passende aanbieders.
Veelgestelde vragen: Woningen tot € 400.000
Kun je nog voor onder € 400.000 een woning bouwen?
Hoe verlaag ik de woningprijs het effectiefst?
Is een energieneutrale woning binnen dit budget mogelijk?
Zijn de vanaf-prijzen bindend?
Concrete prijzen voor jouw droomhuis
Vraag gratis, vergelijkbare offertes van fabrikanten aan — afgestemd op jouw regio, je kavel en het gewenste afbouwniveau.
Gratis offertes aanvragen